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坪単価を正確に知る

条件によって変わってくる

間取り

湘南で注文住宅の値段を判断するとき、坪単価は重要な要素の1つです。
条件によって変わってくるため、正確に把握する必要があります。
湘南でも坪単価は1坪当たりの建築費です。
一坪は約3.3平方メートルになり建物の本体価格を延床面積で割ることで出てきます。

住宅の価格と節約方法

一軒家

しかし坪単価は条件によって変わってくるため、これは参考値です。
そして注文住宅の坪単価は地域によって変わってきます。
人口密度が高く平均床面積が小さい、都市部の坪単価は高い傾向です。

コミュニケーションが大切

間取り

逆に閑静なところの坪単価は安くなっています。

また地域によって注文住宅を建てることのできる、床面積が異なっているのも原因の1つです。
それから湘南でも坪単価には法律の決まりはありません。
そのため各住宅会社は、坪単価をセールスのために利用することが多いです。
住宅会社によって地盤の改良費や設備類の別途工事費、消費税などの表示方法を変えてきます。
そのため実際に表示されている金額の、2倍の費用が掛かってくるケースもあります。
このことが会社によって坪単価が違ってくる原因になっています。

また家の形によって坪単価は変わってきます。
家の形は土地の形状によって決まるため、建築費が変化するからです。
例えば土地の形状が正方形であれば、家はシンプルに設計することができます。

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